임대차계약에는 여러 사항을 정합니다.
중요한 사항으로는 임대차 기간, 보증금 및 월세 등이 있습니다.
그 외에 특약으로 임대인이나 임차인이 특별하게 해야 할 사항을 정할 수 있습니다.
이러한 특약 중에 임대인에게 의무를 부가하는 내용이 있을 수 있습니다.
대표적인 경우가 주택에 대한 보수나 추가시설 설치를 요구하는 것입니다.
만약 임차인이 임대인이 이러한 특약을 위반하였다고 주장하면 어떻게 될까요?
이 경우 해당 특약의 내용을 검토하여 유리한 점을 찾아야 합니다.
임대인인 고객님이 상담을 신청했습니다.
임차인이 임대차계약서의 특약을 이유로 계약해지를 주장하고 있었기 때문입니다.
임대차계약서에는 임대인이 편의시설(어닝)을 추가로 설치해 준다고 해두었습니다.
그러나 여러 사정으로 인해 해당 편의시설 설치가 늦어졌습니다.
변호사가 임대차계약서와 설치하기로 한 시설, 그리고 임대인과 임차인 사이의 대화 내역을 살펴보았습니다.
고객님이 가장 걱정하는 것은 임대차계약이 해지되고 손해배상이 발생하는 점이었습니다.
여러가지 사항을 검토하여 변호사가 고객님에게 유리한 부분을 찾아내었습니다.
임대차 문제, 임대차 전문 변호사와 함께 신속히 해결할 수 있습니다.