안녕하세요!
김&리 법률사무소 임대차 전문 변호사입니다.
임차권등기명령이란 법원의 명령을 통해 임차권을 등기하는 것입니다.
임차권등기명령으로 임차권을 등기하면 임차인이 보증금을 받지 못한 상태로 주택이나 상가를 비워도 우선변제권을 유지할 수 있습니다.
임차권등기명령 자체는 임대차 문제가 많이 발생하면서 잘 알려져 있습니다.
그러나 임차권등기명령을 제대로 하지 못하여 시간만 낭비하는 사례가 너무나 많습니다.
중요한 것은 정확한 임차권등기명령신청으로 신속하게 임차권등기를 하는 것입니다.
[김&리 법률사무소 실제 사례]
언제 전문가를 통해 임차권등기명령을 하여야 할까요?
대표적으로 임대차계약 내용이 이상하거나 복잡한 사례가 있습니다.
임대차 기간이 불명확하거나 임대차계약서에 기타 특약이 있는 경우입니다.
이 경우 임대차계약서에 대한 해석과 판단이 필요하므로 전문가에게 의뢰하는 것이 좋습니다.
정확하고 신속한 임차권등기명령이 가능하기 때문입니다.
고객님은 빨리 임차권등기명령을 해야 했는데 계약서가 복잡해서 임차권등기명령이 안될 것이 걱정되었습니다.
이에 김&리 법률사무소에 도움을 요청하였습니다.
변호사가 임대차계약서를 검토하였고, 임차권등기명령을 위해 필요한 사항을 점검하였습니다.
변호사가 확실한 근거로 임차권등기명령을 진행하였고, 법원에서도 별 문제 없이 빠르게 임차권등기명령을 결정하였습니다.
신청 이틀 만에 신속하게 임차권등기를 종결하여 고객님의 피해를 최소화하였습니다.